房屋商品房销售合同
房屋商品房销售合同
1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。
6、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同(合同编号:)
合同双方当事人:
出卖人:__________________________________________
注册地址:__________________________________________
营业执照注册号:__________________________________________
企业资质证书号:__________________________________________
法定代表人:______________________联系电话:______________________
邮政编码:__________________________________________
委托代理人:______________________地址:______________________
邮政编码:______________________联系电话:______________________
委托代理机构:__________________________________________
注册地址:__________________________________________
营业执照注册号:__________________________________________
法定代表人:______________________联系电话:______________________
邮政编码:__________________________________________
买受人:__________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名:______________________国籍______________________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】______________________
地址:__________________________________________
邮政编码:______________________联系电话:______________________
【委托代理人】【】姓名:______________________国籍:______________________
地址:__________________________________________
邮政编码:______________________电话:______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
第一条 项目建设依据
出卖人以______________________方式取得位于______________________、编号为______________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为____________________________________________。
该地块土地面积为______________________,规划用途为______________________,土地使用年限自____________年__________月__________日至____________年__________月____________日。
出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】______________________。建设工程规划许可证号为______________________,施工许可证号为______________________。
__________________________________________。
第二条 商品房销售依据
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为______________________,商品房预售许可证号为______________________。
__________________________________________。
第三条 买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:
第______________________【幢】【座】______________________【单元】【层】______________________号房。
该商品房的用途为______________________,属______________________结构,层高为______________________,建筑层数地上______________________层,地下______________________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共______________________平方米,其中,套内建筑面积______________________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
__________________________________________。
__________________________________________。
第四条 计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第______________________种方式计算该商品房价款:
1.按建筑面积计算,该商品房单价为(______________________币)每平方米____________元,总金额(______________________币)__________千__________百__________拾__________万__________千__________百__________拾__________元整。
2.按套内建筑面积计算,该商品房单价为(______________________币)每平方米____________________元,
总金额(____________________币)__________千__________百__________拾__________万__________千__________百__________拾__________元整。
3.按套(单元)计算,该商品房总价款为(____________________币)__________千__________百__________拾__________万__________千__________百________拾____________元整。
上一篇:软件推广销售协议
最新推荐New Ranking
班主任个人工作总结最新回首一学期的工作,有喜也有忧,但看到自己的学生在失败与成功中不断摸索前进...
2关于小学后勤总结6篇(全文完整)关于小学后勤总结本学期,在学校的直接领导下,我们后勤人员全面贯彻执行“教书育人,管理育人”的方...
3少先队辅导员年终总结10篇少先队辅导员年终总结自担任老隆一小(B)校区的少先队大队部辅导员以来,我深感荣幸。深知辅导员的工...
42023年教师书法的活动总结9篇教师书法的活动总结为继承中华民族优秀传统文化,弘扬汉字硬笔书法艺术;进一步加强全体教师业务基本技...
52023年银行实习生个人总结5篇(精选文档)银行实习生个人总结对公业务的会计部门的核算(主要指票据业务)主要分为三个步骤,记帐、复核与出纳...
62023银行保安年度总结12篇【精选推荐】银行保安年度总结岁月如梭,光阴似箭,转眼间一年又过去了。20____年是不平凡的一年,也是中心改革的...
72023销售员工年终总结13篇(全文完整)销售员工年终总结在公司工作已经有几个月了,从进公司时的一无所知到现在,我学到了也领悟到了很多东...
82023年食堂食品安全专项整治工作总结7篇(完整文档)食堂食品安全专项整治工作总结教育局:为维护学校食堂及校园周边食品安全,净化学校食堂及周边环境,...
9有关安全生产月活动总结10篇有关安全生产月活动总结遵照年度安全生产工作要求,严格防范安全事故发生,全面落实安全生产责任制,...
10县工会春节送温暖活动总结7篇县工会春节送温暖活动总结20xx年元旦、春节期间我局在全局范围内开展了送温暖慰问活动,现总结如下:...