2023钢结构厂房协议书(3篇)（2023年）

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钢结构厂房协议书篇一

承租方(以下简称乙方)

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定，就租赁厂房一事达成以下协议。、

第一条 厂房座落、面积、质量

1、甲方保证向乙方出租厂房系本人所有，拥有完全所有权和使用权。

2、出租厂房概况：

出租厂房座落地址：

出租厂房用途：合法合规的生产、加工、库房、办公等

出租厂房面积：房屋一楼一底280平方米，厂房1030平方米，共计 1310 平方米。

出租厂房质量：钢结构与砖混结构。

第二条 租赁期限

厂房租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止，共计伍年。

第三条 租金和保证金条款

1、租金单价 元/平方米/月，每月合计人民币 元 (大写： )

2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金时乙方支付保证金 元，合计人民币 元(大写 ： )乙方以后应提前一个月支付下个半年租金给甲方。第二年起每年租金递增0.5元//平方米/月。

3、甲方和乙方双方在签定本合同书时，甲方收取乙方合同订金人民币 元整(大写： )，乙方并在 年 月 日前支付甲方半年租金和保证金，甲方在收到乙方首次半年租金和保证金的同时退还乙方人民币 元合同订金。

第四条 相关费用

1、厂房在租赁期间产生的税收由乙方承担。

2、租赁期间，乙方因正常生活之需要煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、装修费用等由乙方自行承担。

3、租赁期间，厂房的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。

第五条 厂房变更与设立他项权利

1、租赁期间，乙方如欲将厂房转租给第三方使用，须征得甲方书面同意，并与甲方重新签定新的合同书。

第六条 厂房修缮

1、租赁期间，甲方应负责厂房的正常维修，或委托乙方代行维修，维修费用由甲方承担。甲方只保证厂房能满足乙方正常使用和居住之需要。

2、租赁期间，如厂房发生非因乙方原因造成的自然损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方书面通知之日起一星期内予以修缮，超过7天的，乙方有权自行修缮，费用由甲方承担。

第七条 甲方权利与义务

1、甲方保证如实向乙方解释和说明厂房情况和周边概况，应包括厂房权属、厂房维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询。

2甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁厂房。

3、租赁期间，如甲方确需收回厂房自用，必须提前2个月通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金为收取总租金总天数的千分之三计算，并如数退还保证金。

4、若遇国家或集体租用或征用，房屋补偿归甲方所有，生产补偿归乙方所有，合同终止。

第八条 乙方权利与义务

1、租赁期间，乙方未经同意改变厂房的结构及用途，故意或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿厂房当年市场价值的经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。

2、乙方在厂房内的装修，在合同期满搬出时全部均属甲方，但安装的设备、物品除外。双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至厂房原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

3、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式通知之日起l 5天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找厂房确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期20天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。

4、乙方需续租，应在租期到期前一个月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方通知之日起10天内甲方不答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长。

5、租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

6、乙方渝期10天不激租金，甲方有权收回房屋，并不作任何补偿。

7、乙方违反租用期内任何约定，无条件终止合同，并不退剩余时间的租金。

第九条 争议解决

对于本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，应向厂房所在地法院诉讼。

第十条 合同生效

本协议白双方签字盖章之日起生效

第十一条 特别约定

1、房租赁期间，若有工伤意外等，由乙方自行负责，与甲方无关。

2、乙方在租赁期间只能将房屋作合法的生产、加工、库房、办公等，不能作违法违规的生产、加工等，若甲方发现乙方有违规违法行为，甲方有权向当地公安部门及相关部门报案或反映，并视乙方违约。

第十二条 附则

1、本协议一式两份盖章、签字有效(复印件无效)，甲方、乙方双方各存

一份，均具有同等法律效力。 .

2、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则补充规定为准。

甲方代表签字(盖印) 乙方代表签字(盖印)

代理人： 代理人：

住址： 住址

电话： 电话：

签合同时间： 年 月 日

钢结构厂房协议书篇二

发包方：江苏博腾新材料股份有限公司

承包方：江苏博阳钢构按装部

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

第一条工程项目一、工程名称：博腾三楼车间顶层屋面搭建。二、工程地点：双丰路3号。三、工程内容：工程为全包工程：乙负责钢梁、柱子、檩条、下水等，钢结构部分的制作、安装、焊接、防腐和屋面彩钢的安装。(详见工程附件图);四;工程建筑面积2850 (平方米);合108.77 元/每平米;总工程造价31 (万元)第二条施工准备和责任承包方：1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;3，在施工过程中要服从甲方的管理，做到文明施工;4，乙方须严格按照合同条款及设计图纸要求购置材料并提供材质证明，并按照相应标准进行加工制作，如不相符，甲方有权提出整改或相应经济赔偿。5，乙方在施工中的垃圾一律要清理到指定的地方，并施工验收前清理干净，否则不予验收。6，乙方在施工中发生的一切事故，由乙方负全责。7，工人进入场地必须佩带上岗证，如没有佩带，发现一次罚款200元。

第三条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为30天(日历天)，自20xx年3月25日开工至20xx 年4月25日竣工验收。二、开工前2天，承包方向发包方发出开工通知。三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;2.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;3.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;4.人力不可抗拒的因素而延误工期。

第四条工程质量一、本工程质量经双方研究要求达到：二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程：2.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章或签字后，方可进行下一道工序;3.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;4.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施;第五条：保修期：钢结构部分的保修期为十年，在保修期内，承包方负责屋面和钢结构的质量，保修时间自通过竣工验收之日算起。钢架表面防腐保质期为两年。

第六条：工程价款的支付与结算一、本合同签订后2 日内，发包方支付不少于合同总价16%备料款，计人民币5万元。二、工程全部结束后，经验收合格后半年内再付合同总价50%, 计人民币15.5万元。三、扣除合同总价5%的质保金，计人民币1.55 万元四、剩余工程合同总价29 %，计人民币8.95万元，年底付清。第七条施工与设计变更一、双方认可的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，承、发包双方均不得擅自修改。二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施。

第八条工程验收一、工程竣工验收合格后，发包方方可使用。二，按照合同要求验收，如有不合格处所产生的费用都由乙方自己承担即扣除总合同价的3% 以上。三，在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。第九条违约责任承包方的责任：一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第八条关于建设工期拖后的规定偿付逾期罚款。第十条纠纷解决办法任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第(1)项方式解决：一、向经济合同仲裁机关申请仲裁;二、向人民法院起诉。第十一条附则一、本合同一式2 份，甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴(公)证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴(公)证。二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴(公)证的，自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

发包方(盖章)：___________

承包方(盖章)：___________

法定代表人(签章)：__________

_法定代表人(签章)：__________

委托代理人(签章)：___________

委托代理人(签章)：___________

年 月 日年 月 日

钢结构厂房协议书篇三

发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上，就乙方承包甲方活动板房的搭建，为明确双方的权利和义务，经协商一致订立本合同。

一、工程名称：简易钢结构厂房。

二、工程地点：，甲方负责板房场地平整和进场道路畅通。施工用水、用电甲方负责到施工地点。三、工程数量：平方米。

四、工程规格：1、具体尺寸和房屋布局以甲方和乙方共同的设计图为准。2、地基上110钢管立柱，48管龙骨架，c型钢领条网架。屋面彩钢瓦。

五、工程单价：

六、乙方包工包料，包含基础下脚材料，单价为元/m2

六、工期：从合同之日起，乙方在接到甲方处理完工地基施工场地后 个工作日内进场，否则合同失效。完工时间从乙方接到甲方进场通知书起内完工。如因甲方的原因使乙方不能正常施工，工期顺延。七、工程质量： 1、乙方应按照甲方指定的工程样板和图纸及说明要求，精心施工，保证工程质量。第2 页共2 页2、如因自然灾害和地质下沉等原因使房屋变形等质量问题，乙方不承担责任。3、房屋在一年内出现质量问题，乙方应无条件的免费维修。

八、安全生产：乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，施工中如发生伤亡事故，其损失由乙方负责。乙方进场后食宿自理。

九、结算方式： 乙方材料进场后甲方付给乙方10%预付款;乙方在完成总工程量的一半后付30%工程进度款，全部完成并经甲方验收合格后，一次性付清工程款。

十、违约责任：1、乙方承包的工程项目，不得再转包。在施工过程中听从甲方安排，如出现质量问题甲方有权要求乙方返工，因此造成损失的由乙方负责承担。2、合同签订后，乙方不能擅自更改合同和施工图纸及型号规格。3、乙方必须按合同规定的工期及质量要求按期完成。

十一、本合同未尽事宜或发生纠纷时，双方协商解决，如解决不了的，由合同履行地的经济合同仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

十二、本合同一式四份，双方各持两份，甲乙双方签字(盖章)生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

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